Do sprzedania budynek mieszkalno-usługowy dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony o powierzchni użytkowej 171,73 m2 położony na 4-arowej działce w Centrum Zduńskiej Woli.

Oferowana nieruchomość znajduje się przy ul. Piwnej w Zduńskiej Woli vis a vi dyskontu spożywczego ALDI. Lokalizacja zapewnia rozpoznawalność miejsca i duży ruch zarówno pieszy jak i samochodowy.

Nieruchomość z dużym potencjałem - nowoczesna bryła budynku, zastosowane rozwiązania architektoniczne i technologiczne, zorganizowane miejsca parkingowe pozwalają na wykorzystanie jego funkcjonalności np. na kancelarie, gabinety, biura, siedzibę firmy.

Budynek dostosowany do obsługi osób niepełnosprawnych (podjazd, podest, wyznaczone miejsce parkingowe).

Koncepcja zagospodarowania budynku może opierać się zarówno na wykorzystaniu go jako spójnej całości jak i dzięki zewnętrznej klatce schodowej - jako dwóch niezależnych kondygnacji.

Na parterze zorganizowano główne pomieszczenie usługowe z niezależnym wejściem od ul. Piwnej o powierzchni 36 m2 doskonale doświetlone trzema 3-metrowymi oknami wystawowymi skierowanymi na stronę wschodnią i południową.
Sala główna płynnie łączy się z dodatkową, otwartą powierzchnią biurową (18,50 m2), mogącą również funkcjonować jako wydzielone pomieszczenie z niezależnym doświetleniem.
Niewielki aneks kuchenny (3,81 m2) nowocześnie wyposażony oraz przestronne pomieszczenie sanitarne (4,79 m2) dopełniają funkcjonalnie tą kondygnację.

Wszystkie okna na poziomie parteru wyposażone zostały w szyby antywłamaniowe z atestami klasy P4.

Piętro to zwarta koncepcja niezależnej od parteru powierzchni biurowej do której prowadzi zewnętrzna klatka schodowa, podzielonej na trzy pomieszczenia biurowe (22 m2, 14 m2, 12 m2) wraz z aneksem kuchennym i pomieszczeniem sanitarnym. Każde z pomieszczeń biurowych doświetlone przestrzennymi oknami z wystawą na stronę wschodnią i południową, w jednym z nich duża loggia.

Dzięki zastosowaniu nowoczesnych rozwiązań technologicznych nieruchomość nie generuje kosztów mediów typu ogrzewanie i energia elektryczna.
System ogrzewania zasilany ciepłem z własnej maszynowni pompy ciepła firmy NIBE o mocy 11,88 kW (klasa energooszczędności A).
Energia elektryczna produkowana do obsługi budynku przez zainstalowane panele fotowoltaiczne o mocy 6 kW (z licznikiem dwukierunkowym).

Zarówno działka jak i sama elewacja budynku daje duże możliwości czytelnego oznaczenia prowadzonej w nim działalności.

Na działce garaż trzystanowiskowy.

Posesja ogrodzona od frontu przęsłami metalowymi na słupkach klinkierowych urządzona w instalacje alarmowe, monitoring, video kamery.

Powierzchnia utwardzona kostką brukową - ok. 160 m.kw., pozwala na swobodne parkowanie kilku pojazdów.

NIE ODPOWIADA CI CENA? ZŁÓŻ SWOJĄ OFERTĘ.

W razie potrzeby przygotujemy dla Państwa dogodną ofertę kredytową kilku banków. Pomagamy w przeprowadzeniu całej transakcji.

Zadowolony klient jest gwarancją sukcesu naszego zespołu. Jesteśmy tu dla Ciebie :)

Zapraszamy na prezentację.

Doradca prowadzący ofertę:

Katarzyna Bartnicka
kom.
tel.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: Wioleta Piotrowska (licencja nr: 20011).
Staramy się, aby informacja dotycząca oferowanej nieruchomości była możliwie dokładna, kompletna i aktualna. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji. Informacja ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa i winna być interpretowana jedynie jako informacja o której mowa w art. 71 KC.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości