> Doskonała inwestycja - obiekt handlowy z najemcami<

Na sprzedaż obiekt handlowo - usługowy z renomowanymi najemcami sieciowymi.

Wolnostojący budynek o powierzchni 454 m ², położony w ścisłym centrum miasta Zduńska Wola usytuowany na działce o powierzchni 688 m².

Bezpośredni dojazd zapewnia lokalna droga powiatowa - Plac Wolności. Doskonała lokalizacja - obiekt znajduje się w miejscowości gminnej, przy głównej drodze, która gromadzi cały okoliczny ruch.

Podstawowa funkcja budynku to handel i biura - w obiekcie zlokalizowane są 4 lokale o różnej powierzchni użytkowej oraz pomieszczenia administracyjno-gospodarcze. Każdy lokal zaprojektowano tak, aby mógł funkcjonować niezależnie pod względem użytkowym mając na uwadze najemców.

W skład poszczególnych lokali wchodzi:

PARTER:

Lokal 1 - powierzchnia użytkowa 86 m 2

(Sala obsługi o powierzchni 49 m 2 )

(Pomieszczenia sanitarne oraz biurowe o powierzchni 37 m 2 )

Lokal 2- powierzchnia użytkowa 103 m 2

(Sala ekspedycyjna wraz z komunikacją powierzchnia 65 m 2 )

(Pozostałe pomieszczenia powierzchnia około 38 m 2 )

Łączna powierzchnia 221 m 2

PIĘTRO:

Lokal 3,4 - powierzchnia użytkowa 221 m 2

(Biura o powierzchni 92 m 2 )

(Sala obsługi o powierzchni 35 m 2 )

(Ciąg komunikacyjny o powierzchni 28 m 2 )

(Pomieszczenia socjalne o powierzchni 66 m 2 )

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym symbolem 2 U-MS teren zabudowy usługowo - mieszkaniowej o charakterze zabudowy śródmiejskiej, dla którego ustala się: a) funkcję podstawową: realizację zabudowy o funkcji usługowo - mieszkaniowej z dopuszczeniem wyłącznie usług nieuciążliwych

Nieruchomość inwestycyjna oddana do użytku pod koniec.2016. roku. Gwarantowany najemca:

Agencją Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa
(piętro budynku)

Kolporter (parter)

Bank Credit Agricole (parter)

Serdecznie zapraszam do obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości.

Cena: 3 500.000 zł netto

Więcej informacji:
Pawlak Agnieszka tel.   lub  

EMJOT Nieruchomości
Zduńska Wola
ul. Pl Wolności 5b

Więcej ciekawych ofert:

/biuro.EMJOT

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo