ZAMIESZKAJ, PROWADŹ FIRMĘ, ZYSKUJ MOŻLIWOŚCI! | DOM + 3 BUDYNKI USŁUGOWE | ZDUŃSKA WOLA

Dom, własny biznes, a może dodatkowy dochód z wynajmu? Ta nieruchomość daje kilka możliwości w jednym miejscu. Przestrzeń do życia i aż trzy budynki usługowe, które możesz wykorzystać zgodnie ze swoimi planami. Bez konieczności szukania osobnego miejsca do prowadzenia działalności.
Szukasz miejsca, w którym możesz wygodnie mieszkać, prowadzić własną firmę i mieć wszystko w jednym miejscu? A może interesuje Cię nieruchomość, która daje możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z działalnością usługową, magazynową lub inwestycyjną?
Ta oferta w Zduńskiej Woli obejmuje dom jednorodzinny oraz trzy niezależne budynki usługowo-magazynowe. To propozycja dla przedsiębiorcy, który chce mieć własną przestrzeń do pracy, a także dla osób poszukujących nieruchomości o różnorodnym przeznaczeniu.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
Dom o powierzchni całkowitej 215,52 m², w tym 162,59 m² powierzchni użytkowej
Trzy budynki usługowo-magazynowe o łącznej powierzchni 392,02 m²
Działka o powierzchni 1 240 m²
Pompa ciepła w domu
Instalacja fotowoltaiczna o mocy 20 kW, wykonana w 2024 roku
Możliwość zorganizowania dwóch niezależnych części mieszkalnych
Osobne wejścia do budynków usługowych i zaplecze sanitarne
Woda miejska, kanalizacja i energia elektryczna, w tym siła
Dojazd drogą asfaltową

DOM - PRZESTRZEŃ DO ŻYCIA
Dom jest dwukondygnacyjny, a jego układ pozwala na wygodne zorganizowanie przestrzeni dla rodziny. Dodatkowym atutem jest możliwość funkcjonalnego rozdzielenia obu kondygnacji.
Parter:
przestronny salon,
trzy dodatkowe pokoje,
kuchnia,
łazienka,
przedpokój.
Poddasze:
trzy sypialnie, w tym dwie z balkonami,
kuchnia,
łazienka z WC.
Taki układ daje możliwość przygotowania dwóch niezależnych części mieszkalnych. Może to być rozwiązanie dla większej rodziny, dwóch pokoleń mieszkających pod jednym dachem lub osób, które chcą połączyć zamieszkanie z możliwością wynajmu części domu.

TRZY BUDYNKI USŁUGOWO-MAGAZYNOWE
Drugą, równie istotną częścią nieruchomości jest zaplecze usługowo-magazynowe o łącznej powierzchni 392,02 m².

Na terenie posesji znajdują się:
Budynek usługowy - 143 m²
Budynek magazynowy - 97,02 m²
Budynek usługowy - 152 m²

Każdy z budynków ma osobne wejście oraz zaplecze sanitarne. Dzięki temu przestrzeń można dostosować do potrzeb prowadzonej działalności lub rozważyć jej wynajem różnym użytkownikom.
Nieruchomość może sprawdzić się między innymi w przypadku działalności usługowej, handlowej, magazynowej, produkcyjnej, budowlanej czy związanej z obsługą sklepów internetowych.

STANDARD TECHNICZNY I MEDIA
Dom został wybudowany w 2012 roku, w technologii łączącej pustak i cegłę. Budynek jest ocieplony styropianem, ma dach pokryty blachodachówką oraz okna PCV. Podłogi wykończono panelami, gresem i terakotą.
Za ogrzewanie domu odpowiada pompa ciepła. Dodatkowym atutem jest instalacja fotowoltaiczna o mocy 20 kW, wykonana w 2024 roku.
Budynki usługowe ogrzewane są piecem na ekogroszek.
Nieruchomość jest wyposażona w podstawowe media:
energię elektryczną, w tym siłę - podana moc 18 kW,
wodę miejską,
kanalizację.
DZIAŁKA I DOJAZD
Działka o powierzchni podanej w opisie jako 1 240 m² jest ogrodzona. Na posesję prowadzi utwardzony wjazd, a wjazd zabezpieczają brama i domofon.
Układ nieruchomości pozwala na korzystanie z części mieszkalnej i usługowej w ramach jednej posesji.

LOKALIZACJA - ZDUŃSKA WOLA
Nieruchomość znajduje się w Zduńskiej Woli, z dojazdem drogą asfaltową i dostępem do infrastruktury miejskiej. Lokalizacja może być wygodna zarówno dla mieszkańców, jak i dla klientów, dostawców czy kontrahentów odwiedzających firmę.

Cena ofertowa: 980 000zł

To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż samego domu lub samego lokalu użytkowego. Połączenie części mieszkalnej i trzech budynków usługowo-magazynowych daje możliwość dostosowania nieruchomości do własnego pomysłu na życie i działalność.

Zapraszam do kontaktu, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację.

Beata Puk | SEMPRE Nieruchomości
Tel.  

To nieruchomość o unikalnym charakterze, która łączy komfort życia z realnym potencjałem biznesowym.

Aby lepiej zaprezentować potencjał nieruchomości, zdjęcia zostały wykonane z wykorzystaniem elementów dekoracyjnych w ramach usługi home stagingu. Aranżacja została stworzona specjalnie na potrzeby prezentacji i nie jest częścią oferty. Dzięki temu można swobodnie urządzić nieruchomość zgodnie z własnym gustem.

Beata Puk
Ekspert Rynku Nieruchomości

 

SEMPRE NIERUCHOMOŚCI
ul. Jana Pawła II 3, 98-200 Sieradz


Zastanawiasz się, w jaki sposób sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży.

Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami! :)
:)