DOM + 3 BUDYNKI USŁUGOWE | ZDUŃSKA WOLA | GOTOWE MIEJSCE DO ŻYCIA I PROWADZENIA FIRMY

Są nieruchomości, które służą wyłącznie do mieszkania. Są też takie, które pozwalają jednocześnie mieszkać, rozwijać własny biznes i generować dodatkowy dochód. Ta oferta daje właśnie takie możliwości.
Na sprzedaż funkcjonalna nieruchomość położona w Zduńskiej Woli, składająca się z komfortowego domu jednorodzinnego oraz trzech niezależnych budynków usługowo-magazynowych. To propozycja dla przedsiębiorców, osób prowadzących działalność gospodarczą oraz inwestorów szukających miejsca z realnym potencjałem.
Najważniejsze atuty
dom o powierzchni całkowitej 215,52 m² (162,59 m² powierzchni użytkowej)
trzy niezależne budynki usługowo-magazynowe o łącznej powierzchni 392,02 m²
działka 1 240 m²
pompa ciepła
instalacja fotowoltaiczna 20 kW wykonana w 2024 roku
możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań
pełne media i dogodny dojazd drogą asfaltową
Część mieszkalna
Dwukondygnacyjny dom został zaprojektowany tak, aby zapewnić komfort codziennego życia oraz możliwość niezależnego użytkowania obu kondygnacji.
Parter:
przestronny salon
trzy dodatkowe pokoje
kuchnia
łazienka
przedpokój

Poddasze:
trzy sypialnie, w tym dwie z balkonami
kuchnia
łazienka z WC
Układ pomieszczeń pozwala na wydzielenie dwóch samodzielnych mieszkań, co daje możliwość zamieszkania dwóch rodzin lub uzyskiwania dodatkowego dochodu z wynajmu.

Zaplecze usługowe
Ogromnym atutem nieruchomości są trzy niezależne budynki usługowe:
budynek usługowy - 143 m²
budynek magazynowy - 97,02 m²
budynek usługowy - 152 m²

Każdy z budynków posiada osobne wejście oraz zaplecze sanitarne, dzięki czemu można prowadzić kilka działalności jednocześnie lub wynająć powierzchnie różnym najemcom.
To doskonałe miejsce między innymi dla firm produkcyjnych, usługowych, budowlanych, transportowych, magazynowych, sklepów internetowych czy warsztatów.

Standard techniczny
Dom został wybudowany w technologii pustak i cegła, ocieplony styropianem, z dachem pokrytym blachodachówką. Stolarka okienna PCV, podłogi wykończone panelami, gresem i terakotą.

Za ekonomiczne utrzymanie odpowiada pompa ciepła, a dodatkowym atutem jest instalacja fotowoltaiczna o mocy 20 kW. Budynki usługowe ogrzewane są piecem na ekogroszek.
Działka
powierzchnia 1 240 m²
teren ogrodzony
utwardzony wjazd
brama wjazdowa i domofon
prąd (siła 18 kW)
woda miejska
kanalizacja
Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w Zduńskiej Woli, z dogodnym dojazdem do głównych dróg oraz pełnej infrastruktury miejskiej. To lokalizacja zapewniająca wygodny dostęp zarówno dla mieszkańców, jak i klientów czy kontrahentów.
Cena
1 100 360 zł
Jeżeli szukasz miejsca, które pozwoli połączyć życie prywatne z prowadzeniem własnej działalności lub inwestycji przynoszącej dochód, ta nieruchomość zasługuje na Twoją uwagę.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

To nieruchomość o unikalnym charakterze, która łączy komfort życia z realnym potencjałem biznesowym.

Aby lepiej zaprezentować potencjał nieruchomości, zdjęcia zostały wykonane z wykorzystaniem elementów dekoracyjnych w ramach usługi home stagingu. Aranżacja została stworzona specjalnie na potrzeby prezentacji i nie jest częścią oferty. Dzięki temu można swobodnie urządzić nieruchomość zgodnie z własnym gustem.

Sylwia Wojtczak
Ekspert Rynku Nieruchomości | Menedżer Oddziału

 

SEMPRE NIERUCHOMOŚCI
ul. Jana Pawła II 3, 98-200 Sieradz


Zastanawiasz się, w jaki sposób sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży.

Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami! :)