Działka inwestycyjna w ścisłym centrum miasta 3179 m² | Plac Wolności 19

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 3179 m², położona w samym centrum miasta, przy Placu Wolności 19 (działka nr 313, obręb 006). To jedna z najlepiej zlokalizowanych nieruchomości w okolicy tuż obok Ratusza oraz w sąsiedztwie sklepu Netto i innych punktów handlowo-usługowych.

Nieruchomość jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, a jej położenie oraz otoczenie stwarzają bardzo dobre warunki do realizacji inwestycji. To propozycja dla osób i firm szukających gruntu z potencjałem w rozwijającym się, mniejszym mieście.

Zabudowa
Na działce znajdują się obecnie:
trzy parterowe lokale usługowo-handlowe od strony Placu Wolności powierzchnia około 167 m2,
dwukondygnacyjny budynek mieszkalny z poddaszem (dwulokalowy) powierzchnia około 304 m2,
budynki gospodarczo-magazynowe powierzchnia około 380 m2,
budynki inne powierzchnia około 210 m2,
Tylna część działki stanowi rozległy, zadrzewiony teren, który daje dodatkowe możliwości zagospodarowania.

Stan techniczny budynków
Budynki znajdujące się na działce, ze względu na swój wiek i konstrukcję, wymagają gruntownej modernizacji lub rozbiórki. Dla jednego z budynków jest uzyskane zezwolenie na wyburzenie. Budynki w technologii tradycyjnej, murowanej, kryte w większości blachą trapezową. Pozostałe budynki kryte papą.

Przeznaczenie terenu
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania terenu oraz planem ogólny, który został zatwierdzony w lipcu 2026 r. W planie ogólnym teren przewidziany jest jako strefa wielofunkcyjna, obejmująca m.in. zabudowę mieszkaniową wielorodzinną, usługi, tereny komunikacji, zieleń urządzoną, ogrody działkowe oraz infrastrukturę techniczną. Załączone zdjęcia przedstawiają plan miejscowy jak i plan ogólny.

Działka znajduje się na obszarze objętym ochroną konserwatorską.

Media
wodociąg,
kanalizacja miejska,
sieć ciepłownicza miejska,
sieć elektryczna,
gaz w drodze.

Informacje dodatkowe
powierzchnia działki: 3179 m²,
rok budowy istniejących zabudowań: 1910 r. oraz 1960 r.
pełna własność,
księga wieczysta bez obciążeń.

Kontakt
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Sprzedaż bezpośrednia bez pośredników.